初めての不動産投資は不安がいっぱい。 私もそうでした。 でも、適切な知識と準備があれば、成功への道のりは驚くほどシンプルです。 このブログでは、私が経験したことや得たノウハウをシェアします。 ぜひ最後までお読みください！ まずは不動産投資の基本を理解しよう！...

大人気の講座「低額・低リスクの不動産投資術」を動画化しました。 今まではオンラインスクールとして運営していましたが、不動産投資をもっと気軽に始めてほしいと思い、動画を販売することにしました。 コンセプトは「もっと気軽に」...

夕張市とは 日本で唯一、財政破綻した街です。 空き家率も日本一。 なぜこの街を選んだのか、どんな物件なのかについて書こうと思います。 きっかけは知人が再生事業を始めたこと 私は東京出身で現在も東京に住んでいますので、北海道は旅行で行くところでした。ましてや夕張市には足を踏み...

結論から言います。 物件選びを間違わなければ、成功します！ 私は不動産投資を7年やっていますが、戸建て投資ほど安定していて投資回収が早くできるものはありません。 なぜか？ 戸建てはだいたいファミリーが住みます。ファミリーはあまり引越しをしません。...

大分県別府市にある私立大学で、 学生の半数が留学生（国際生と呼ぶ）で、108か国から学びに来ています。（2024年4月現在） 教員も2人に1人が外国籍で、24時間365日、常に世界を感じながら学べる環境です。キャンパスの公用語は英語と日本語です。...

少額（300万円～500万円）で始める不動産投資はメリットだらけです。 融資を組まずに購入し、スピーディーに投資をスタートできます。 どんなメリットがあるか、解説していきます。 １．社会情勢に左右されない 不動産投資のメリットは、何といってもまずはこれですね。...

新築、または築浅の単身用（１R、１Kなど）マンション投資はリスクしかありません。 あなたの属性が良ければフルローンが組める場合も多いので、自己資金が少なくても始められて一見良さそうな投資に見えますが、決してそうではありません。...

少額不動産投資の専門家の尾西理絵です。 今日は、私がおすすめする不動産投資についてのお話です。 融資を組まない不動産投資とは？ それはズバリ 融資を組まずに、300万円～500万円で物件を買い、 毎月5万円くらいの家賃を得る！ というものです。 なぜおすすめか？...

少額不動産投資の専門家の尾西理絵です。 「オーナーチェンジ」とは、不動産投資の世界ではよく出てくるワードです。 これについて、解説いたします。 オーナーチェンジ物件とはどんな物件？ オーナチェンジ物件とは、主に賃貸物件で、賃借人（入居者）は変わらないが、賃貸人（オーナー）だ...

少額不動産投資の専門家の尾西理絵です。 私は、団塊ジュニアど真ん中世代で、人数多くて受験は大変！ 就職の時はバブルがはじけて氷河期でした（涙） それでもなんとか大卒後に大手生命保険会社に就職できました。 正直、仕事は楽しくなかったですが（笑）、保険の知識や...

先日、岸田内閣が「所得倍増プラン　貯蓄から投資へ」というスローガンを掲げました。 「投資」と聞いてどんなことを考えますか？ 株式？ FX？ 投資信託？ 不動産？ はたまた 運任せ？ キケン？ 不安定… 難しそう… なんだか良くわからない… 私はこう考えます。...

40代主婦が600万円を運用して毎月塾代を払いながら 5年で学費と1年間の留学費用を捻出した方法 頭金　500万円 融資　800万円 800万円＋500万円＝1300万円の物件を購入 家賃収入　111000円 ローン返済、管理費などの支出　60000円...